Казалось бы, что может быть лучше, чем купить долгожданную квартиру, особенно если сумма уже собрана (или одобрен ипотечный кредит). Но именно в вопросе подбора объекта 60% покупателей жилья сталкиваются с проблемами: как выбрать среди многообразия тот самый, который станет надежной крепостью и семейным гнездышком. Мы всегда помогаем решать трудные вопросы, поэтому подготовили для вас специальный гайд по поиску идеального жилья, подходящего под «индивидуальные» параметры каждой семьи.
Для начала следует определиться с целью покупки: проводится ли она в инвестиционных вопросах или предназначена для улучшения жилищных условий. Уже от этого критерия стоит отталкиваться при выборе комнатности объекта. Так, инвестиционным потенциалом с наибольшей ликвидностью обладают однокомнатные квартиры и студии. Они же вполне комфортны для проживания одного человека или пары.
А вот семьям с детьми по возможности следует выбирать двух-, трех- и многокомнатные квартиры. Провести поиск по всем параметрам можно с помощью сайтов-агрегаторов. Например, поиск двухкомнатных квартир на любой вкус в столице Владимирской области можно осуществить по ссылке https://www.mirkvartir.ru/Владимирская+область/Владимир/Двухкомнатные/ – это получится сделать с минимумом затрат времени и усилий, потому что сервис собирает и сортирует все актуальные и проверенные объявления от застройщиков, агентств недвижимости и собственников жилья.
Помимо количества комнат, очень важна планировка. Чем она удобнее, тем выше потенциальная и реальная стоимость квартиры, а также больше простора для разнообразных дизайнерских решений. Так, рекомендуется выбирать квартиры с изолированными комнатами, большими лоджиями и просторным коридором. Высота потолков также важна: чем она больше, тем лучше. Рационально оценивать следует и расположение квартиры в доме (для обеспечения комфортного проживания на первых, последних этажах и рядом с шахтой лифта придется тратить дополнительные средства).
Состояние самого дома тоже важно учитывать. Материалы перекрытий, толщина стен и технология строительства – чрезвычайно важные параметры. В сейсмоопасных районах все здания должны иметь повышенную сейсмическую защиту.
Комплексная оценка района не менее важна, потому что в крупных городах тенденция смещается именно на «приобретение района». Нужно выбирать лучший район из доступных, анализируя одновременно уровень развития социальной и общетехнической инфраструктуры, транспортную доступность, экологическое состояние, безопасность, среднюю стоимость недвижимости в районе, удаленность от центра и важных культурных объектов и прочее. Не в последнюю очередь следует трезво оценивать свои финансы и выбирать то жилье «по карману», выплата по ипотеке за которое будет комфортной.
